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      江油市多措并舉做好農民工住房保障工作

      來源:民生科    更新時間:2018-01-08

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      “安居而樂業,和諧而共融”是每個進城務工人員的奮斗夢想也是各級各部門奮力實現的目標。近日,江油市將這個目標化作了行動,幫助進城務工人員實現了安居夢想,促使他們安心在江油務工,為江油城市建設、經濟發展做出貢獻。江油市2017年四川省下達“農民工”住房保障80套目標任務,為確保目標任務全面完成,江油多措并舉,多管齊下,多部門合力做好、做實了“農民工”住房保障工作,把保障房分配給真正需要保障的人。 


      一、深入企業調研,完善政策體系 


      凡事“預則立,不預則廢”,為制定科學、合理,覆蓋面廣、實用性強的農民工住房保障政策,江油市住建部門深入到長騰金屬材料公司、長祥特鋼等20余家規模以上企業,通過面對面訪談、紙質問卷調查兩種方式,對企業人員構成、產值、稅收、住房需求、房源要求、企業對住房保障工作建議等情況進行了調研和摸底,掌握了第一手資料。這些調研和資料有力支撐了2017年度“進城務工人員”住房保障政策(江規建住〔2017〕259號)的制定和完善,保障了公平分配。 


      政策體系完善。一是明確保障范圍和對象。為減輕企業負擔,讓企業輕裝上陣,2017年江油市公共租賃住房保障范圍為城市規劃區轄區內,由統計局或者工信局認定的規模以上服務企業和·工業企業。保障對象為轄區規模以上企業務工人員。      二是確定房源位置、數量、面積、租金標準。為方便員工上班,節約生活成本,通過走訪調查,2017年江油市將公園1號80套公共租賃住房納入“進城務工人員”住房保障房源,面積為65平米左右,租金低于市場價,為4.0元/米/月。該小區為新建商品房配建公共租賃住房小區,地段優良,品質高端,生活便利,管理規范,對提升務工人員生活品質有很大的改善和提升。      三是明確申報程序。鑒于公共租賃住房房源處于“僧多粥少”的局面,科學合理安排房源顯得非常重要。要求企業統一申請房源,住建局再按照申報企業的產值、稅收、員工數量進行排序,將80套房源合理分配至企業。2017年符合申報條件的企業共計34家,申請房源數量為340套。申請和分配比例為4.25:1,競爭非常激烈,分配難度大。目前已將80套房源合理分配至34家企業,房源分配情況已在江油門戶網站進行公示,接受全市人民、企業、單位的監督。  


      二、加大宣傳動員,提高知曉度 


      為確保政策的貫徹和落實,江油市加大了2017年“進城務工人員”住房保障政策宣傳力度,通過門戶網站、QQ平臺、紙質文件、電話通知等方式,將2017年江油市開展“進城務工人員”住房保障工作的通知傳達給各級機關、廣大群眾、企業單位,確保用工單位、進城務工人員了解政策、熟悉政策、響應政策、享受政策,同時將房源信息、準入條件、辦理程序在各載體進行公示,將農民工住房保障工作做到細處。 


      三、規范申報程序,嚴把審核關 


      把保障房分配給真正需要保障的人是住房保障的基本目標,江油住建部門本著公開、公平、公正的原則嚴把審核關。一是審核企業保障資格,嚴防蒙混過關。2017年報送申請的企業共38家,符合條件34家,不符合條件的原因是非規模以上企業或者雖屬于規上企業但不在保障轄區。二是審核個人資格。本次采取“二審二公示”制度進行審核。即企業初審、公示,住建部門復審、公示。該審核制度的采用,確保了房源分配給企業困難職工,實現了助安居,促樂業的目標。 


      四、加大審批公示力度,廣泛接受監督 


      緊緊圍繞群眾關心的名額分配、資格審核等情況進行公示,將一切置于公眾的視線之下,廣泛接受社會的監督和檢查,確保房源分配的公正性。2017年江油將企業房源分配情況、個人資格審核情況(包括申請人婚姻狀況、車輛、自有住房、收入等)在門戶網站進行公示,對群眾有質疑的企業或者人員將重新進行調查、審核,保證每個企業都是符合條件的,每個人員都是真正需要保障的人。 


      五、做好后期管理,讓群眾住得安心 


      保障性住房分配是階段性工作,后期管理是持之以恒的。為了方便后期維護管理和租金收取,讓保障對象住得安心。江油市要求企業與保障房服務中心簽訂公租房租賃合同,由企業負責繳納租金和物管費,由企業負責清退離職、自購住房等不再符合保障條件的房源,保證保障房入住的是真正需要保障的人。 


      農民工住房保障是省委省政府惠及民生,推進新型城鎮化的有力舉措,江油住建局在農民工住房保障方面一直走在前面,從開展該項工作以來,已提供752套公共租賃住房用于保障進城務工人員,已遠遠超過目標任務規定的數量。 




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